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房價為何難跌？他曝「怕鈔票遭通膨稀釋」

桃園產業區土地「3年內全賣完」！地主優質標的「企業詢問度爆熱」

央行第6波選擇信用管制　房仲：下半年房市價量持續走高機會大

房地產 Tags

不限定65歲強制退休　建商：房市5大新趨勢

2024-08-08

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導立法院日前三讀通過勞動基準法第54條修正案，明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡，不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長、鄉林集團賴正鎰31日指出，勞動力遞延退休，代表房地產將產生5大新趨勢，包括以房養老接受度將大增，60至65歲的高齡購屋貸款族群倍增，首購與銀髮搶買2房產品，老屋翻修案量增加，以及小面積都更危老改建需求提高。賴正鎰說

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房價飆漲非「單純新青安」　房仲7張圖揭漲價真兇

2024-07-04

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導各界直指去年8月上路的新青安優惠房貸政策，是造成房價大漲主因，不過，「2024年第三季永慶房屋趨勢前瞻報告」首度彙整近2年各季成屋委售量，對照建物買賣移轉棟數、房價指數、預售交易量變化，發現七都供給大幅減少、成交上升，才是導致明顯價格上揚的主因。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析結論，2023第一季受平均地權條例修法衝擊，房市交易降溫，尤

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14項優勢「這屋齡透天」拉皮改建轉貸求金　銀行鑑價曝光　網無奈：都是垃圾價值

2024-06-07

好房網News記者黃暐迪／綜合報導你家的老透天在銀行眼中值多少錢？一名網友在PTT上分享，自家的46年老透天正在拉皮改建，於是想要申請轉貸讓資金不要太緊，原PO一路規劃找了4～5家銀行估價，沒想到結果都不如他的預期。原PO提到，找了5家銀行，兩間官股一家是透過股票部門電訪介紹，對方看照片權狀，估出跟兩年前原本購買的額度一樣8成；第二家則是可貸2年前成交價的7成。其他三間

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大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！

2024-07-30

好房網News記者林和謙／新北報導台北市新案單價破百萬的價格，讓很多民眾會轉往新北市買房，而大台北地區人口眾多，新北市設籍人數破400萬人、更是全國人口最多都市，加上雙北市工商發達、工作機會多，連帶也推升房市發展；國泰建設今（2024）年第二季房地產調查指出，受到329及520檔期影響，雙北市今年第二季房市供需俱增，推案戶數創疫情後同季以來新高，銷售戶數則為近七年同季新高，整體房市景

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不動產投資信託大變革？他曝：穩定收益、避免盲目追逐房市、降低市場波動風險

2024-06-24

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導不動產投資信託（REIT）是將募得的資金用來購入不動產並長期持有經營管理，以取得租金收入等穩定收益，再將收益定期分配給投資人。宏大國際資產總經理陳益盛表示，接下來若三讀通過「證券投資信託顧問法」修正草案，未來可望提高信託業者的投入。他提到，不動產投資信託（REIT）對銀行、壽險、投信業者好處是，投資信託直接管理效率佳，而選擇標的更具彈性

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