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房地產 Tags

預售屋交屋、坪數誰說了算？面積不足「找補」可這樣做

2024-07-27

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導預售屋要交屋了，權狀面積、坪數是怎麼測量出來的？購屋族若遇到面積不足的「找補」問題，又該如何解決呢？事實上，建商申請使用執照、政府核發使照後，下一階段就是向各地政事務所辦理建物第一次測量，完成作業後，就可取得整棟新成屋的建物所有權狀。台北市地政局測繪科表示，取得使照後的建物，建商向地政事務所申請建物第一次測量時，現在全國都統一使用內政部

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房價暴漲不如乖乖租屋　網搖頭：未來一次把這些年漲幅繳掉

2024-06-21

好房網News記者唐主桂／綜合報導最近幾年房市迎來一波上漲熱潮，不只是買氣熱，房價也是節節高升，許多人也因此搶著買房，擔心未來上不了車，不過PTT上有名網友發文，認為因為房價的暴漲，反而讓租金顯得很便宜。他以自己觀察的區域房價為例，本來2房的物件有不少都從1000萬漲價到1300、1400萬上下，但是租金卻沒有明顯改變，過去1000萬房價時月租大概2萬5000元，現在差不多的價格仍能

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房價要跌好難？他直指「3關鍵」：這族群要小心！

2024-07-11

好房網News記者林和謙／台北報導今（2024）年以來國內房市呈現價量齊揚的局面！台經院產經資料庫總監劉佩真說，今年1～6月國內六都建物買賣移轉棟數年增率為高達兩成以上，且國泰房地產指數、政大永慶房價指數等也都呈現上揚走勢，甚至台經院所發布的營建業營業氣候測驗點，今年第二季也處於「看法樂觀」的象限中，住展雜誌風向球近期也多徘迴於綠燈、黃紅燈，甚至台灣房市又出現出現團購、揪團買屋及排隊

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7字頭寧買新北也不要北市門牌？網搖頭：價格吞不下去

2024-08-20

好房網News記者唐主桂／綜合報導同樣是7字頭房價，究竟該選擇台北市的房價凹陷區，還是新北市正在發展的重劃區呢？有位在台北市工作的網友，就在PTT上發文，表示自己最近看了位在土城暫緩重劃區旁的建案，離捷運只要5分鐘，每坪開價75萬元，但是自己日前在萬華區看了另一個預售建案，價格同樣是7字頭，單價落在75至78萬元之間，只不過距離捷運走路時間需要20分鐘，好奇到底應該怎麼選擇。

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台塑敦北大樓「都更後市值1000億」　中工得標工程造價近220億

2024-06-14

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導中華工程7日指出「台塑大樓都市更新新建工程」自2023年第4季招標，經過評選、議價，最終由中華工程得標承攬，雙方並於2024年6月6日簽訂工程合約，全部工程造價近220億元，預計2029年完工。台塑舊企業總部位居敦化北路，座落敦化南北路特定專用區，土地容積率為200％，現況容積488％，基地面積高達6328.3坪。敦化北路台

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