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加價買換約屋　實價登錄竟是錯的？他頭大：房地合一稅怎算

銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG　送件代書：首購利率喊2.8％

現在買房套在史上最高點？斷頭潮「恐在這時」

北市最新實價登錄分析　「這3區」交易量暴增

房地產 Tags

房屋稅比隔壁貴？財稅局曝原因

2024-06-02

好房網News記者蔡佩蓉／台南報導 5月是房屋稅開徵期，繳納期限到5月31日，不過，就有民眾收到稅單，發現為何自己家的房屋稅，比同社區鄰居高？稅務單位也進行解析。台南市財稅局台南分局指出，房屋稅額是由房屋現值與適用稅率2大要素構成，也就是「房屋稅額」等於「房屋現值」乘以「適用稅率」，而影響房屋現值的因素包含房屋總面積、構造、折舊年數以及所在地段。房屋稅比鄰居貴

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都更好棘手！快速整合怎麼辦到？專家曝「複合式技巧」

2024-08-22

好房網News記者林和謙／台北報導雙北市歷經數十年來的發展、建設，經濟、產業都有長足的提升，而當初興建的房子也逐漸老化，屋齡超過30年的老宅相當多，結構堪憂、影響居住安全的老屋，都有重建需要。富品建設董事長曾富瑋指出，做都更危老這一塊真的不好做，需要耗費更多時間，而我們團隊可以快速整合多案，主要是採用「複合式」創新合作模式，並深深取得地主信任，才能順利推動整合、重建。內

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央行打炒房調控力道輕？專家：只是示警　別高興太早

2024-07-25

好房網News記者林和謙／台北報導眼見這陣子房市走熱，房價仍居高，外界多以為政府相關部會、央行將有調控手段，今（2024）年第二季的6月中旬央行理監事會議，很多人判斷央行應會出重手，結果並未如外界預期，似乎「調控力道輕」。房市專家、政大地政系孫振義教授表示，先別高興太早，判斷後續行政院應會召開跨部會的會議，可能會有新的措施，房市可要當心、謹慎。央行在第二季理監事會議上，

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竹科新鮮人超後悔！晚一年買房「總價增幅」曝光

2024-06-19

好房網News記者林和謙／新竹報導新竹房市總是具話題性，而竹科科技人收入高、消費力強，帶動區域發展，許多商家、連鎖業者持續進駐房市熱區而帶來商機，長期來看，竹科產業紅利對於房市具備很大支撐力。不過也有竹科人太晚買房後悔的例子，台慶竹苗區經管會會長、台慶不動產新竹馬偕好好加盟店店東余柏霖分享說，我們親身接觸的買賣案例，有工作大約2年的竹科新鮮人，因晚了一年買房，結果房價變化讓他大吃一驚

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股房雙殺！銀行「無差別限貸」專家：利率恐衝破3％

2024-08-13

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導近日台股出現殺盤，許多人有資金調度需求，若剛好要買房或即將交屋，更要小心房貸送件的卡關風險。專家指出，包括央行第五波限貸令後與6月調升存款準備率，已對市場造成資金需求排擠效應，代表流通在外的貨幣數量會進一步限縮，當銀行可放款的總額縮減，但申請貸款案件卻增加時，銀行會更加審慎選擇放貸對象。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示

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