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八里、汐止「房價同一圈」淡江大橋太香了！在地房仲看好補漲

重壓南台灣科技業S廊帶！台南產業園區8千坪科技廠房罕見釋出

「一級致癌物」建材隨處可見！政府清運補助再放寬：用罄為止

倒貨潮倒數？囤房稅2.0致命一擊　專家點名「區域」：賣壓來了

房地產 Tags

台南2類地主很特別！　不只房子、土地買氣也熱爆

2024-06-05

好房網News記者林和謙／台南報導台南因為南科的產業效應，這幾年讓台南房市有如翻天覆地，而包括聯電、ASML、台灣應材等都陸續進駐，加上南台灣半導體S廊帶加持，以及南科三期擴建在即，南科發展看好。不僅房子買氣熱，台南土地也很夯，世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長指出，我們近期在台南就有土地買賣案件，有兩種地主相當特別，過程也可顯示台南土地買氣實在熱。台南這幾年房

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無償幫兒女買地想免贈與稅　怎麼做？當心「這動作」被追稅！

2024-07-29

好房網News記者林和謙／台北報導如果向他人購買農地，並直接登記於子女名下，可以免贈與稅嗎？財政部中區國稅局指出，其贈與標的為「購地的資金」，而不是土地，因此應課徵贈與稅，不能適用不計入贈與總額的免稅規定。中區國稅局說明，《遺產及贈與稅法》第20條第1項第5款贈與農地得不計入贈與總額的規定，是指贈與人直接將自己名下的農地贈與給子女，也就是說，贈與標的為「土地」，才可以適

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偏鄉房市會垮？　專家揭未來「購屋熱區落點」

2024-06-23

好房網News記者林和謙／台北報導國內因為少子化情形嚴重，預計10～15年後屆時購屋需求可能會減少，加上繼承集中化，老齡化且人口銳減，會讓房市需求問題更趨於嚴重嗎？房市專家、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長認為，少子化已造成許多私校周邊衝擊相當大，「房市損傷，套房型產品乏人問津」，商家也難活，若政府沒有積極作為，「較偏鄉區域及二線城市外圍的房市恐怕會垮掉」。台

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購屋35坪內占7成！台中小宅化受矚　專家揭「景氣逆轉後果」

2024-05-30

好房網News記者林和謙／台中報導小宅化成主流，勢必成購屋趨勢！觀察內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史新低，我國2023年建物買賣移轉的平均面積為29.7坪，「首次跌破30坪大關」。台中市也是小宅化明顯，2023年台中市購屋坪數統計，35坪內交易就占比達七成，而台中有知名預售小宅案，單價也相當驚人。包括人口結構改變、少子化、單身

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「鬼月買房大砍價」恐踢鐵板？房仲曝屋主真實心態：不需過多期待

2024-08-20

好房網News記者呂詠柔／綜合報導農曆7月又稱「鬼月」或「民俗月」，是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期，雖然有人在鬼月百無禁忌，但也有部分的人認為諸事不宜，這段期間仍會遵守相關的習俗。以房地產來說，常勸民眾別在鬼月買房、遷居，但這個舊觀念如今隨著時代變遷漸漸被打破。對此，21世紀不動產整理出有關鬼月買屋賞屋的相關撇步與禁忌：房仲專家分享農曆七月購屋撇步。圖／21世紀不動

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