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整層只剩我住！中古屋買「這層」被吵到崩潰　設計師也嘆：靠裝修仍難救

天龍國屋主注意　房仲曝市場變了：建議先做這事

房價竄升七都第一！新竹外圍預售案行情有變化

北市擴大空品維護區　第4期涵蓋「這3路段」2026年實施

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房市又要爆發？超優地段招商！桃園青埔添發展亮點

2024-08-05

好房網News記者林和謙／桃園報導農田水利署非事業用土地資產活化持續進步，為農田水利事業發展帶來持久收益。農田水利署桃園管理處於29日舉行招商說明會，宣布公開桃園高鐵站前「中壢區青昇段 426、429地號及青平段 364地號」兩塊優質角地，以設定70年期地上權方式開發，權利金底標價為分別7.81億及5.37億元，預計於8月正式公告招商。招商顧問戴德梁行指出，兩塊基地距桃園高鐵站步行約

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央行限貸6成有解套！最怕「2年重購退稅」踩雷　地政士曝：房地合一vs.土增稅差異

2024-07-03

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導央行第六波房市管制措施，將六都、新竹縣市第2戶的房貸成數上限，從7成調降至6成，而去年針對換屋限貸令部分，就有專家提醒，換屋族享有的「兩年重購退稅」分別有土增稅與房地合一稅，但所有權人登記限制有所差異，尤其是夫妻換屋要特別留意。由於擔心衝擊到剛性換屋族，因此央行提出不受貸款成數上限6成限制的配套，包括借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款

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搶房淪接盤俠？估價師預言「賣壓時機」房市熱況藏風險

2024-06-05

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導受惠股市站上2萬點財富效應，今年經濟成長復甦、通膨持續等，加上政府釋出新青安優惠房貸，房市延續去年底的復甦軌跡，今年以來預售屋與成屋市場皆表現亮眼。不過，在熱況之下，專家仍提醒幾項風險。高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，這幾年受到疫情、俄烏戰爭導致通膨，面對物料高漲、央行土建融管制，營建業也產生結構性改變。第一、土建融管制限縮，建商

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放款水位吃緊？屋主遇「買方1現象」　網見狀秒懂：很正常

2024-08-10

好房網News記者黃芸涵／綜合報導據市場傳出，多家銀行拉緊房貸額度，放款趨於保守，恐增加購屋族借貸條件困難，進而影響買房流程，最近有屋主在網上透露，遇到買方想在買賣契約上書寫但書：「如果貸不到8成就無條件解約」，詢問其他人有沒有遇過這樣的狀況？眾多網友湧入回應，「他可以提，你可以不要」、「銀行鑑價跟不上漲幅，很多人會壓這一條」、「壓這條才好啊，萬一貸不下來給你拖檯錢，還

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新青安寬限期5年恐掀斷頭潮？專家揭4關鍵：最悲慘的是「這群人」

2024-07-29

好房網News記者王惠琳／綜合報導政府去年下半年推出新青安房貸政策為房市注入一波動能，鼓勵年輕首購族群買房，然而也有看空者認為在這波盲目跟風買房潮之後，隨著新青安5年寬限期結束，恐怕將掀起一波斷頭潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前應Youtube頻道「房產擺渡人蔣哥」之邀分析新青安房貸政策，對於新青安5年寬限期結束後會不會有斷頭潮？何世昌認為機率可說是「0」，坦言許多言

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