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稅制鎖盤！全台屋齡5年內新成屋「空屋率飆21.55%」養蚊子5年...解禁享房地合一20％稅率

八里、汐止「房價同一圈」淡江大橋太香了！在地房仲看好補漲

「一級致癌物」建材隨處可見！政府清運補助再放寬：用罄為止

倒貨潮倒數？囤房稅2.0致命一擊　專家點名「區域」：賣壓來了

房地產 Tags

房市反轉？40年爛公寓「追價20％變殺價1成」屋主心累神操作

2024-08-21

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導房市追價力道變弱了嗎？一名讀者指出，繼3月賣掉雙北地區菜市場裡的屋齡40年老公寓後，如今在附近持有的另一戶也委託房仲銷售，沒想到，當初3月剛性需求買方追價20％，如今的買方卻是直接砍價1成，但經屋主一番操作，還是樂在心裡。記者3月時曾採訪該名屋主「加價20％搶房　屋主驚：40年爛公寓一堆小韭菜接盤」，當時屋主還嘲諷自己的房子，就是屋齡很

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台南2類地主很特別！　不只房子、土地買氣也熱爆

2024-06-05

好房網News記者林和謙／台南報導台南因為南科的產業效應，這幾年讓台南房市有如翻天覆地，而包括聯電、ASML、台灣應材等都陸續進駐，加上南台灣半導體S廊帶加持，以及南科三期擴建在即，南科發展看好。不僅房子買氣熱，台南土地也很夯，世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長指出，我們近期在台南就有土地買賣案件，有兩種地主相當特別，過程也可顯示台南土地買氣實在熱。台南這幾年房

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無償幫兒女買地想免贈與稅　怎麼做？當心「這動作」被追稅！

2024-07-29

好房網News記者林和謙／台北報導如果向他人購買農地，並直接登記於子女名下，可以免贈與稅嗎？財政部中區國稅局指出，其贈與標的為「購地的資金」，而不是土地，因此應課徵贈與稅，不能適用不計入贈與總額的免稅規定。中區國稅局說明，《遺產及贈與稅法》第20條第1項第5款贈與農地得不計入贈與總額的規定，是指贈與人直接將自己名下的農地贈與給子女，也就是說，贈與標的為「土地」，才可以適

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偏鄉房市會垮？　專家揭未來「購屋熱區落點」

2024-06-23

好房網News記者林和謙／台北報導國內因為少子化情形嚴重，預計10～15年後屆時購屋需求可能會減少，加上繼承集中化，老齡化且人口銳減，會讓房市需求問題更趨於嚴重嗎？房市專家、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長認為，少子化已造成許多私校周邊衝擊相當大，「房市損傷，套房型產品乏人問津」，商家也難活，若政府沒有積極作為，「較偏鄉區域及二線城市外圍的房市恐怕會垮掉」。台

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低總宅好吸金！雙北路段「交易之最」　熱銷年破百件

2024-08-12

好房網News記者黃芸涵／綜合報導雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求強勁。而不同路段的住宅環境各有其優缺點，使交易表現多有不同。永慶房產集團盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現。其中，位於中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之最；而新北市則由中和區的「景平路」以242件居冠。「林森北路」最受北市小資族群青睞台北

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